1. Vertragsabschluss
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie uns verbindlich den Abschluss eines Mietvertrages an. Der Vertrag kommt mit unserer Annahme zustande.
2. Bezahlung
Innerhalb von 10 Tagen nach Abgabe unserer Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietpreises zu leisten. Der restliche Mietpreis wird spätestens 30 Tage vor Mietbeginn fällig. Werden Anzahlung oder Restbetrag trotz schriftlicher Erinnerung mit einer Nachfrist von 10 Tagen nicht fristgerecht geleistet, hat der Mieter keinen Anspruch auf das Mietobjekt.
3. Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus den Beschreibungen auf unserer website. Etwaige Nebenabreden sind schriftlich festzuhalten.
4. Nebenkosten
Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten.
5. Rücktritt
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Maßgeblich für den Rücktrittszeitpunkt ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Der Vermieter kann im Falle eines Rücktritts eine angemessene Entschädigung verlangen. Die Höhe der Entschädigung bestimmt sich nach dem vereinbarten Mietpreis. Bei der Berechnung werden ersparte Aufwendungen berücksichtigt. Wahlweise kann der Vermieter anstelle des Ersatzanspruchs eine pauschalierte Rücktrittsgebühr verlangen, die sich wie folgt errechnet:
Rücktritt bis 60 Tage vor Mietbeginn 20 % des Gesamtmietpreises
59 – 30 Tage vor Mietbeginn 80 %
29 – 20 Tage vor Mietbeginn 90 %
Bei einem späteren Rücktritt wird der gesamte Mietpreis berechnet.
6. Gewährleistung
Der Mieter ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verpflichtet, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehenden Schaden gering zu halten oder zu vermeiden. Daraus ergibt sich insbesondere die Verpflichtung, Beanstandungen unverzüglich anzuzeigen. Per Telefon (0172-9312432 / 004969722244) und per Email hbullrich@t-online.de
7. Kaution
Bei Schlüsselübergabe des Hauses ist eine Kaution in Höhe von 500 € zu leisten.
8. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.
9. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Frankfurt am Main für Vollkaufleute, für Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland haben sowie für Personen, die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder ihren gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist.
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